Tin tức - AN PHÚ INC

Nhu cầu nhà ở xã hội nhiều gấp 4 lần nguồn cung dự kiến

Tin Cập Nhật|03/08/2026

Tại tọa đàm 'Gỡ vướng để khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội' do báo Tuổi Trẻ tổ chức mới đây, ông Bùi Hữu Nghĩa, Tổng giám đốc Công ty Lê Thành, cho biết quy trình pháp lý một dự án nhà ở xã hội trên lý thuyết đã được rút ngắn còn khoảng 132 ngày. Tuy nhiên, đây chỉ là thời gian xử lý khi hồ sơ hoàn chỉnh. Trên thực tế, doanh nghiệp phải chuẩn bị và chỉnh sửa hồ sơ nhiều lần, khiến tổng thời gian kéo dài gấp đôi, thậm chí gấp ba.

Đồng Nai cho thuê gần 59 ha đất làm khu công nghiệp ở Long Thành

Tin Cập Nhật|03/08/2026

Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành là một trong những dự án công nghiệp trọng điểm của Đồng Nai, định hướng thu hút các ngành công nghệ cao, điện tử, cơ khí chính xác, tự động hóa và nghiên cứu - phát triển. Dự án có quy mô hơn 410 ha, tổng vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật hơn 282 triệu USD.

Nghiên cứu lộ trình áp thuế cao hơn với đất bỏ hoang

Tin Cập Nhật|29/07/2026

Tại Nghị quyết 21, Trung ương yêu cầu nghiên cứu lộ trình dùng công cụ thuế và tài chính để giảm lợi ích từ găm giữ, bỏ hoang đất, hạn chế đầu cơ và áp dụng chính sách điều tiết địa tô chênh lệch với thặng dư trong kinh doanh bất động sản. Trong đó, thuế cần áp cao với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng để hạn chế đầu cơ, chống lãng phí và lành mạnh hóa thị trường bất động sản.

Nhà ở xã hội sẽ 'kích' thị trường bất động sản

Tin Cập Nhật|24/07/2026

Trong các giải pháp kích cầu, NƠXH cần được xem là động lực quan trọng nhất. Đây là phân khúc có nhu cầu rất lớn, đáp ứng mục tiêu an sinh xã hội, đồng thời tạo nguồn cầu thực cho thị trường. Khi NƠXH được triển khai mạnh mẽ sẽ kéo theo sự phát triển của các ngành. —Ông Trần Quốc Dũng, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản VN

TPHCM: Một dự án nhà ở xã hội có giá bán 19,8 triệu đồng/m2

Tin Cập Nhật|24/07/2026

Gần đây, TPHCM có nhiều dự án nhà ở xã hội được công bố giá bán. Chẳng hạn, khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên, phường Tân Hiệp có giá bình quân 22 triệu đồng/m2; dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng có giá 23,2 triệu đồng/m2...

Giá rao bán nhà đất đồng loạt giảm trong quý II

Tin Cập Nhật|16/07/2026

Sự thay đổi của dòng tiền đồng thời khiến hoạt động đầu tư ngắn hạn dần hạ nhiệt. Trong nhóm khách hàng mua bất động sản với mục đích đầu tư, 67% lựa chọn khai thác cho thuê, 17% mua để tích lũy tài sản, còn chỉ 16% đầu tư lướt sóng. Theo ông Tuấn, nhà đầu tư đang chuyển từ kỳ vọng lãi vốn sang ưu tiên dòng tiền và giá trị nắm giữ dài hạn.

Thanh tra kiến nghị rà soát hàng trăm hồ sơ mua nhà ở xã hội không hợp lệ ở Đồng Nai

Tin Cập Nhật|08/07/2026

Theo kết luận thanh tra, chủ đầu tư công khai thông tin mở bán chậm 91 ngày so với quy định. Trong hai đợt mở bán đầu năm nay, thời gian tiếp nhận hồ sơ chỉ kéo dài một ngày, thay vì tối thiểu 30 ngày. Dù số lượng hồ sơ đăng ký vượt số căn hộ mở bán, doanh nghiệp không tổ chức bốc thăm lựa chọn người mua theo quy định.

Chuyên gia dự báo áp lực cắt lỗ, giảm giá chung cư và đất nền sẽ gia tăng

Tin Cập Nhật|06/07/2026

Áp lực cắt lỗ, giảm giá chung cư, đất nền được dự báo gia tăng trong thời gian tới, chủ yếu ở nhóm nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn.

Tiến độ mới nhất cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành

Tin Cập Nhật|06/07/2026

TP.HCM đã bàn giao gần 80% mặt bằng phục vụ dự án cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành – tuyến đường dài gần 70km có điểm đầu tiếp giáp với Vành đai 3 TP.HCM, điểm cuối kết nối vào cao tốc Chơn Thành - Gia Nghĩa.

Người dân tại 241 dự án nhà ở tại TP.HCM đón tin vui

Tin Cập Nhật|03/07/2026

Sau hơn một năm hoạt động, Tổ công tác liên ngành của TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc cho hơn 241 dự án nhà ở, góp phần đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận cho người dân.

TP.HCM chính thức ban hành hệ số K

Tin Cập Nhật|03/07/2026

Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2026 trên địa bàn TP.HCM đã được Phó chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh ký ban hành và có hiệu lực từ ngày 1/7/2026. Quyết định 45/2026/QĐ-UBND là một phần trong việc triển khai Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết 254 nhằm tháo gỡ vướng mắc, đưa giá đất gần với giá thị trường hơn. Nó không thay thế hoàn toàn bảng giá đất, mà chỉ bổ sung hệ số điều chỉnh cho những trường hợp đặc thù, chủ yếu liên quan đến dự án đầu tư và tổ chức.

Đề xuất bổ sung loại hình đất ở có thời hạn vào Luật Đất đai

Tin Cập Nhật|03/07/2026

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, song sau gần 2 năm triển khai đã phát sinh nhiều bất cập cần điều chỉnh. Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang được Bộ Nông nghiệp và Môi trường lấy ý kiến, dự kiến điều chỉnh khoảng 65 điều của luật năm 2024.

Khởi công Dự án Thành phần 1-2 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh

Tin Cập Nhật|01/07/2026

Thành phố Đồng Nai đã tập trung nguồn lực để triển khai nhiều dự án quan trọng như: hệ thống đường kết nối Cảng hàng không quốc tế Long Thành, đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh, tuyến kết nối cầu Mã Đà với đường Vành đai 4, các tuyến tỉnh lộ và nhiều công trình giao thông trọng điểm khác. Việc đồng loạt triển khai các công trình thể hiện quyết tâm cao của địa phương, từng bước đưa thành phố Đồng Nai trở thành trung tâm công nghiệp, logistics, dịch vụ và đổi mới sáng tạo của vùng Đông Nam Bộ.

Lãi suất vay mua nhà xã hội của người trẻ tăng lên 6,5% một năm.

Tin Cập Nhật|27/06/2026

Ngân hàng Nhà nước vừa thông báo đến các ngân hàng thương mại về điều chỉnh lãi suất cho vay phân khúc nhà ở xã hội với nhóm khách hàng dưới 35 tuổi. Theo đó, từ 1/7 đến hết năm nay, dư nợ của các khoản vay này sẽ chịu mức lãi 6,5% một năm, cao hơn 0,6% so với trước đây.

Từ 1/7, chính thức áp dụng loạt quy định mới về trách nhiệm của chủ đầu tư công trình xây dựng

Tin Cập Nhật|27/06/2026

Nghị định 207/2026 quy định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong suốt quá trình thi công công trình, từ quản lý tiến độ, chất lượng đến bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường và nghiệm thu dự án.

Đồng Nai thu hút dòng vốn phía Bắc nhờ cú hích hạ tầng

Tin Cập Nhật|25/06/2026

Theo các chuyên gia, một trong những nguyên nhân quan trọng thúc đẩy xu hướng này đến từ sự chênh lệch mặt bằng giá giữa hai thị trường. Nghiên cứu của Dat Xanh Service chỉ ra, năm 2025, chung cư Hà Nội tăng giá phổ biến 25-30%, nhiều dự án lên tới 50% trong khi miền Nam chỉ quanh 15-25%. Nhiều dự án tại Hà Nội đã chạm ngưỡng 100-130 triệu đồng một m2, tiệm cận hoặc vượt giá một số phân khúc tương đương tại TP HCM.

Lợi thế của những khu đô thị tích lũy quỹ xanh từ sớm

Tin Cập Nhật|25/06/2026

Tin vui cho người mua nhà: Hơn 152.000 căn tại TP.HCM sắp được cấp sổ hồng

AN PHÚ INC|19/06/2026

Sau nhiều năm vướng mắc pháp lý, hơn 152.000 căn nhà tại TP.HCM đã được tháo gỡ khó khăn, mở đường cho việc cấp sổ hồng. Thành phố cũng đang tăng tốc giải quyết hồ sơ nhằm bảo đảm quyền lợi cho người mua nhà tại các dự án.

Chuẩn bị thu hồi gần 2.500ha đất tại 4 phường, xã của Thành phố trực thuộc Trung ương rộng nhất Việt Nam để triển khai loạt dự án.

Tin Cập Nhật|19/06/2026

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai, việc triển khai các dự án trên có ý nghĩa quan trọng trong công tác chuẩn bị quỹ đất phục vụ phát triển các khu chức năng, khu đô thị và hạ tầng kinh tế - xã hội. Đồng thời, đây cũng là cơ sở để thành phố chủ động bố trí nguồn vốn đầu tư công trong năm 2026 và giai đoạn đến năm 2030.

TP HCM đề xuất đất ở có hệ số K cao nhất 2,59 lần.

Tin Cập Nhật|19/06/2026

Thủ tướng: Trung ương sẽ giám sát TP HCM tháo gỡ dự án tồn đọng

Tin Cập Nhật|15/06/2026

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), trong danh mục có 303 trường hợp đang ở trạng thái "đã cơ bản hoàn thành tháo gỡ", "đã có chỉ đạo tháo gỡ", "đang tháo gỡ theo chỉ đạo", "đã có định hướng tháo gỡ" hoặc "tiếp tục xử lý". Theo HoREA, những nhóm này về bản chất vẫn chưa được giải quyết dứt điểm và cần tiếp tục theo dõi.

Nhu cầu nhà ở xã hội nhiều gấp 4 lần nguồn cung dự kiến

Tin Cập Nhật|15/06/2026

Theo số liệu từ Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM, tổng nhu cầu nhà ở xã hội của thành phố đến năm 2030 khoảng 974.000 căn, 70% đến từ nhóm người thu nhập thấp và công nhân lao động. Trong khi đó, thành phố mới xác định triển khai 193 dự án với quy mô khoảng 229.187 căn hộ trên quỹ đất hơn 740 ha. Như vậy, nguồn cung dự kiến hiện mới đáp ứng chưa đến một phần tư nhu cầu.

Áp lực trả nợ vay mua nhà sẽ mạnh lên từ năm 2027

Tin Cập Nhật|19/03/2026

Nhiều người mua nhà lần đầu và các hộ gia đình trẻ có xu hướng trì hoãn kế hoạch mua nhà, tiếp tục thuê để tích lũy thêm tài chính. Một bộ phận khác chuyển hướng tìm kiếm nhà ở tại các khu vực xa trung tâm, nơi giá bán thấp hơn khoảng 30% so với nội đô.

Nhiều nhà đầu tư địa ốc 'xả hàng' để bớt lỗ

Tin Cập Nhật|10/03/2026

Các chuyên gia khuyến nghị trong bối cảnh lãi suất tăng và thanh khoản suy giảm, nhà đầu tư cần thận trọng hơn khi sử dụng đòn bẩy tài chính. Trước khi quyết định giữ hay bán tài sản, họ cần tính toán khả năng trả nợ trong kịch bản lãi suất duy trì ở mức cao.

AN PHÚ INC

ANPHUINC

AN PHÚ INC

AN PHÚ INC

AN PHÚ INC

AN PHÚ INC

Tin tức của chúng tôi

Nhu cầu nhà ở xã hội nhiều gấp 4 lần nguồn cung dự kiến

Đồng Nai cho thuê gần 59 ha đất làm khu công nghiệp ở Long Thành

Nghiên cứu lộ trình áp thuế cao hơn với đất bỏ hoang

Nhà ở xã hội sẽ 'kích' thị trường bất động sản

TPHCM: Một dự án nhà ở xã hội có giá bán 19,8 triệu đồng/m2

Giá rao bán nhà đất đồng loạt giảm trong quý II

Thanh tra kiến nghị rà soát hàng trăm hồ sơ mua nhà ở xã hội không hợp lệ ở Đồng Nai

Chuyên gia dự báo áp lực cắt lỗ, giảm giá chung cư và đất nền sẽ gia tăng

Tiến độ mới nhất cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành

Người dân tại 241 dự án nhà ở tại TP.HCM đón tin vui

TP.HCM chính thức ban hành hệ số K

Đề xuất bổ sung loại hình đất ở có thời hạn vào Luật Đất đai

Khởi công Dự án Thành phần 1-2 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh

Lãi suất vay mua nhà xã hội của người trẻ tăng lên 6,5% một năm.

Từ 1/7, chính thức áp dụng loạt quy định mới về trách nhiệm của chủ đầu tư công trình xây dựng

Đồng Nai thu hút dòng vốn phía Bắc nhờ cú hích hạ tầng

Lợi thế của những khu đô thị tích lũy quỹ xanh từ sớm

Tin vui cho người mua nhà: Hơn 152.000 căn tại TP.HCM sắp được cấp sổ hồng

Chuẩn bị thu hồi gần 2.500ha đất tại 4 phường, xã của Thành phố trực thuộc Trung ương rộng nhất Việt Nam để triển khai loạt dự án.

TP HCM đề xuất đất ở có hệ số K cao nhất 2,59 lần.

Thủ tướng: Trung ương sẽ giám sát TP HCM tháo gỡ dự án tồn đọng

Nhu cầu nhà ở xã hội nhiều gấp 4 lần nguồn cung dự kiến

Áp lực trả nợ vay mua nhà sẽ mạnh lên từ năm 2027

Nhiều nhà đầu tư địa ốc 'xả hàng' để bớt lỗ

Đăng ký tư vấn